Comprendre la consommation énergétique des locataires
Gérer un bien locatif avec un seul compteur électrique, c'est comme partager une pizza entre une douzaine de personnes : il suffit desavoirQuelqu'un reçoit plus que sa juste part. Idéalement, chaque logement locatif devrait avoir son propre sous-compteur électrique. Cependant, de nombreux immeubles anciens utilisent encore un seul compteur collectif.
Cela crée une situation délicate. Les propriétaires jouent les arbitres, soit en partageant la facture à parts égales, soit en facturant un montant forfaitaire. Les locataires se sentent souvent floués :
- « Pourquoi est-ce que je paie le même prix alors queils« tu fais fonctionner la climatisation toute la journée ? »
- « Ce n’est pas juste que je paie la facture de leur extravagance de lumières de Noël ! »
Et vous savez ce qui se passe ensuite : les locataires se disputent, les propriétaires augmentent les loyers pour couvrir les factures qui montent en flèche, et tout le monde perd.
La solution coûteuse : les compteurs divisionnaires installés par les services publics
Bien sûr, les compagnies d'électricité proposent des solutions de sous-comptage. Ces compteurs individuels facturent les locataires en fonction de leur consommation réelle d'énergie. Parfait, non ? Ils réduisent les litiges et encouragent même les habitudes d'économie d'énergie.
Mais voilà le hic : les compteurs divisionnaires installés par le fournisseur d'électricité coûtent cher. Il y a d'abord les frais de raccordement pour les lignes supplémentaires jusqu'à la maison. Ensuite, il y a les frais de raccordement pour chaque compteur installé. Multipliez ce montant par le nombre d'unités, et soudain, vous aurez l'impression de financer la prochaine fête de fin d'année de la compagnie d'électricité.
WattPanel : une solution plus intelligente et plus abordable
EntrerGrus WattPanelLa solution moderne et économique pour réaliser des sous-comptages. Ce petit gadget est très performant sans vous ruiner.
Voici comment cela fonctionne :
- Installation facile :Le WattPanel s'intègre parfaitement dans le panneau électrique de votre propriété locative, sans nécessiter de recâblage coûteux ni de compteurs supplémentaires.
- Surveillance puissante :Il suit deux réseaux (jusqu'à 200 A chacun) et jusqu'à 16 circuits individuels.
- Confort connecté :Le WattPanel se synchronise avec le Wi-Fi de votre propriété et envoie les données énergétiques en temps réel directement sur votre smartphone. Avec l'application Grus, vous pouvez consulter votre consommation d'énergie et vos coûts à tout moment et en tout lieu.
Et ce n’est pas seulement une question de temps présent.WattPanelConserve des relevés détaillés de votre consommation d'énergie quotidienne, hebdomadaire et mensuelle. Ainsi, si jamais vous constatez que votre facture est trop élevée, vous disposez des factures pour prouver le contraire.
Pourquoi WattPanel fonctionne pour les propriétaires
Considérez WattPanel comme votre arme secrète contre la confusion énergétique :
- Facturation équitable :Suivez précisément la consommation d'énergie de chaque locataire et facturez-les en conséquence. Fini le partage inégal des factures et les incertitudes sur la consommation.
- Encourager la conservation :Lorsque les locataires voient leur consommation d’énergie (et leurs coûts), ils sont moins susceptibles de laisser le chauffage allumé avec les fenêtres ouvertes.
- Données précises :Bien que WattPanel ne soit pas un compteur de qualité commerciale, ses relevés sont précis à 2 % près. C'est très proche pour une fraction du coût des compteurs installés par les services publics.
Vous gérez plusieurs propriétés ? WattPanel vous couvre
Vous avez plus d'une unité de location ? Grus propose uneTableau de bord du propriétairePour vous. Depuis une interface simple, vous pouvez :
- Afficher la consommation d'énergie pour tous vos WattPanels.
- Suivez les tendances d’utilisation au fil du temps.
- Définissez des notifications pour les pics d’énergie inhabituels.
Que vous gériez un duplex ou une douzaine d'appartements, WattPanel permet de surveiller la consommation d'énergie aussi facilement que de faire défiler TikTok (mais de manière bien plus productive).
Conçu pour les unités de location réelles
Saviez-vous que la plupart des logements locatifs aux États-Unis sont équipés de panneaux électriques de 100 à 200 A ? Les immeubles collectifs plus grands ou les propriétés équipées d'équipements de forte puissance peuvent même atteindre 300 A.
C'est pourquoiGrus WattPanela des options pour les deux200AandPanneaux 300AQue vous gériez un duplex confortable ou une propriété locative plus grande, WattPanel peut gérer le travail sans effort.
Cette polyvalence permet aux propriétaires de ne pas se soucier de la compatibilité. Avec WattPanel, vous êtes couvert, quelle que soit la taille de votre propriété.
La meilleure solution de sous-comptage pour les unités locatives
Soyons francs : partager un même compteur entre plusieurs logements locatifs est source de complications. Les compteurs divisionnaires installés par les services publics sont coûteux, maisGrus WattPanelOffre une alternative abordable, précise et facile à installer. Elle vous fournit les informations nécessaires pour répartir équitablement les coûts énergétiques, régler les litiges et encourager les locataires à consommer l'énergie de manière responsable.
Dites adieu aux tracas de la facturation au compteur. Adoptez une gestion énergétique plus intelligente et simplifiée avec WattPanel.
