テナントのエネルギー使用を理解する
電気メーターが 1 つしかない賃貸物件を管理することは、1 枚のピザを 12 人で共有するようなものです。知る誰かが自分の公平な取り分以上のものを得ているのです。理想的には、すべてのレンタルユニットに独自の電気サブメーターが必要です。しかし、多くの古い建物は依然として単一の共用メーターに依存しています。
これにより、厄介な状況が生まれます。家主は審判役を務め、請求書を均等に分割するか、定額料金を請求するかのどちらかになります。テナントはしばしばだまされたと感じます。
- 「なぜ私は同じお金を払っているのですか?彼らが一日中エアコンを動かすのですか?」
- 「クリスマスイルミネーションの祭典の費用を私が負担するのは不公平です!」
そして、次に何が起こるかはご存知でしょう:テナントが口論し、家主は高騰する請求書をカバーするために家賃を値上げし、全員が負けます。
高価なルート: ユーティリティに設置されたサブメーター
確かに、電力会社はサブメーター ソリューションを提供しています。これらの「スイートメーター」は、実際のエネルギー使用量に基づいてテナントに料金を請求します。紛争を減らし、省エネの習慣を奨励することさえあります。
しかし、ここに落とし穴があります:ユーティリティに設置されたサブメーターは安くはありません。まず、家に余分な回線を敷設するための接続料金がかかります。次に、設置されたメーターごとに接続料金がかかります。それにユニット数を掛けると、突然、電力会社の次のホリデーパーティーに資金を提供しているように感じます。
WattPanel: よりスマートで手頃な価格のソリューション
入るGrusのWattPanel、サブメーターを完成させるための現代的で予算に優しい方法です。この小さなガジェットは、財布を使い果たすことなく大きなパンチを詰め込みます。
仕組みは次のとおりです。
- 簡単なインストール:このWattPanelは賃貸物件の配電盤にぴったりとフィットするため、高価な再配線や追加のメーターは必要ありません。
- 強力な監視:2つの主電源(それぞれ最大200A)と最大16の個別回路を追跡します。
- 接続された利便性:WattPanelは施設の WiFi と同期し、リアルタイムのエネルギー データをスマートフォンに直接送信します。Grusアプリを使えば、いつでもどこでもエネルギー使用量やコストを確認することができます。
そして、それは今だけではありません。WattPanel毎日、毎週、毎月のエネルギー使用量の詳細な記録を保持します。したがって、「請求額が高すぎる」という瞬間があった場合、そうではないことを証明する領収書があります。
WattPanel家主にとって機能する理由
WattPanel をエネルギーの混乱に対する秘密兵器と考えてください。
- 公正な請求:各テナントが使用するエネルギー量を正確に追跡し、それに応じて請求します。請求書を不当に分割したり、使用量を推測したりする必要はもうありません。
- 保全を奨励する:テナントがエネルギー使用量 (およびコスト) を確認すると、窓を開けたままヒーターを発破したままにしておく可能性が低くなります。
- 正確なデータ:WattPanel収益グレードではありませんが、その測定値は 2% 以内の精度です。これは、公共料金に設置されたメーターのコストの数分の一でかなり近いです。
複数のプロパティを管理しますか?WattPanelがあなたをカバーします
複数の賃貸ユニットをお持ちですか?Grus は、家主ダッシュボードあなたに。1つのシンプルなインターフェースから、次のことができます。
- すべてのWattPanelsのエネルギー使用量を表示します。
- 経時的な使用状況の傾向を追跡します。
- 異常なエネルギースパイクの通知を設定します。
デュプレックスを管理している場合でも、12 棟のアパートを管理している場合でも、WattPanel を使用すると、TikTok をスクロールするのと同じくらい簡単にエネルギー使用量を監視できます (ただし、生産性ははるかに高くなります)。
実際の賃貸ユニットに合わせて調整
米国のほとんどの賃貸住宅には 100A から 200A の電気パネルがあることをご存知ですか?大規模な集合住宅や高出力機器を備えた物件では、最大 300A になることもあります。
だからこそGrus WattPanel両方のオプションがあります200Aそして300Aパネル.居心地の良いデュプレックスを管理している場合でも、大規模な賃貸物件を管理している場合でも、WattPanel汗をかかずに仕事を処理できます。
この多用途性により、家主は互換性について心配する必要がなくなります。WattPanel を使用すると、物件の規模に関係なく補償されます。
賃貸ユニットに最適なサブメーターソリューション
正直に言うと、複数の賃貸ユニット間で 1 つのメーターを共有することは、ドラマのレシピです。ユーティリティに設置されたサブメーターは高価ですが、Grus WattPanelは、手頃な価格で正確で、設置が簡単な代替手段を提供します。これにより、エネルギーコストを公平に分割し、紛争を解決し、テナントが責任を持ってエネルギーを使用するよう奨励するために必要な洞察が得られます。
1 メートル請求の頭痛の種に別れを告げましょう。WattPanelによるよりスマートでシンプルなエネルギー管理をご紹介します。
